为啥买了车位还要交管理费

为啥买了车位还要交管理费

奔驰E级

37.88万起

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买了车位还要交管理费这是因为车位和小区公共区域一样都需要管理。

车位管理费包括管理服务人员的费用、车位车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用、清洁卫生费用、秩序维护费用和法定税费等。

住房物业服务费主要用于小区房屋公共建筑及其设备、公用设施等的日常维护等服务。而车位管理费不包含在物业服务费中因为不是所有业主都购买了车位将其纳入物业费对未购车位的业主不公平。

物业公司收取车位管理费须遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则收费标准实行市场价由物业公司和业委会协商经业主大会通过并报物价主管部门备案。

虽然《物权法》中没对车位管理费收费做规定和标准但小区内车位的收费标准由物业管理公司拟定若遇到不合理的地方可报物价管理部门。

地下停车场的设施设备需要维护为保障车辆及财产安全要安排人员巡检停车场的整洁和出入口管理也需要专人负责而且市场普遍默认开发商卖车位物业管理公司收取车位管理费。

另外购买车位只是获得使用权而非管理及服务买车位是与开发商交易买服务是与物业公司交易。即便业主认为不需要管理当车位被占用、车辆损坏或进出停车场遇到问题时仍需要物业提供服务。

所以缴纳车位管理费有其合理性但对不合理收费可投诉。

奔驰e级和S级区别图解

奔驰 E 级和 S 级区别不小。

外观上E 级更年轻运动线条流畅车身紧凑S 级则庄重优雅前脸宽大车身长且更豪华。日行灯灯带数量C 级一条E 级两条S 级三条。

内饰空间和配置方面E 级空间相对小内饰较简约S 级空间宽敞奢华后排腿部空间大配置更高级像可调节座椅、按摩功能、独立空调、后排娱乐系统等。

性能和操控上E 级注重运动化驾驶体验操控性高适合追求驾驶乐趣的人S 级注重舒适性和平顺性悬挂系统平顺宽松动力系统安静强大适合长途旅行和商务。

发动机方面S 级多配备六缸、八缸或 12 缸发动机E 级早期主流是六缸后期多为四缸小排量。

底盘上S 级是前双叉臂后多连杆空气悬挂质感及稳定性高车身高度可升降软硬能调节E 级是前五连杆后多连杆悬挂有电子避震阻力可调但底盘不能升降行驶质感稍差。

座椅上S 级是真皮材质细腻宽大厚实舒适功能多E 级是皮革品质稍差座椅没 S 级宽大。

总之S 级在各方面都更豪华舒适E 级更具运动感和性价比。