0 首付是指在购房或购车等交易中无需支付首付款项就可以直接进行后续的贷款申请或交易流程。
在购房方面0 首付主要有以下几种常见形式
1. 开发商自行垫资或者找关联公司垫资购房者在一段时间内凑齐首付。
2. 开发商先出具垫资证明协助购房者获得银行贷款再通过装修贷款等名目获得银行贷款来偿还垫付的首付也就是二次抵押。
3. 有的开发商对首付金额较低的客户采取免息借给客户首付款的形式但会有条件限制客户可能要多支付手续费且期间不能办理房产证存在风险。
在购车方面0 首付意味着无需支付车价只需缴纳购置税、保险和领证等费用就能开车回家。但要注意以下几点
1. 看清合同条款比如分期付款期间的商业保险是否要在指定公司购买以及是否要购买全险。
2. 搞清楚利息的计算方法计算分期期间产生的利息。
3. 分期购车的车证大多抵押在银行还清余额后要及时解压。
4. 分期购车可能会在车上安装 GPS付清余额后要及时拆卸。
需要提醒的是0 首付并非完全没有代价。无论是购房还是购车选择 0 首付都可能需要多支付一些费用并且存在诸多限制。比如购房时如果在未付清首付款时就申请贷款从法律层面属于恶意诈骗要承担责任。而且如果无力支付首付款或不能按时履约可能会被认定为违约需要缴纳违约金。在购车时如果选择了不正规的金融机构可能会面临高利息和隐藏条款。所以在选择 0 首付时一定要谨慎选择正规的渠道和机构并仔细阅读合同条款避免不必要的损失。