厂房土地的归属人厂房占领下的土地,属于不可分割物,不能分开卖,国家占用只可分割。退让红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
属于政府用地,即公共资源,一般是用来绿化、管线用的。也有些胆子大的或者不讲理的占地搞违章建筑,如果政府不问的话政府一般是不管的。
在我国,土地所有权主体只有二个,即国家或集体,个人只能拥有土地使用权。个人建造房屋的,原则上,应当以规划许可证审批的范围为准。建设中有调整的,具体的建筑面积以实测为准。
土地证红线外空地归属于市政道路。土地红线是指围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。