车位维修基金必须交吗

时间:2024-07-08 19:54:01 来源:整理于互联网

一部分司机在买房的过程中都是选取选购地底停车位,可是在选购停车位后却被告之要缴纳车位维修基金。那麼车位维修基金务必交吗?实际上 这个问题必须分是产权和无产权这两领域做好考虑到。

务必要缴纳车位维修基金?

这必须分2种状况开展考虑到,有产权和无产权是这两种不一样的状况,不可以一概而论:

1、无产权:假如司机对该车位沒有产权仅有所有权得话买车人是能够回绝缴纳车位维修基金的。你没有该车位产权就说明这一车位是业主一共有的,因而无需开展维修基金的缴纳;

2、有产权:因为地面上的停车位为业主们一共有,因而仅有订购了地底停车位才必须缴纳维修基金。一般来说别墅地下室的产权全是伴随着房子行为主体总面积一块的,因此 业主是必须缴纳维修基金的。

车位维修基金是啥?

车位维修基金是用于检修住宅小区车位的资产,一般由有车位产权的业主缴纳。依据国家规定,在售卖商住楼的情况下消费者必须付款房子总价格的2%-3%做为房子维修基金。

并且现阶段车位总面积一般列入到房子总面积当中,毫无疑问在缴纳房子维修基金时车位维修基金也一并缴纳了。车位维修基金是所有社区的业主一同全部,个人是不能侵吞的。只有获得三分之二业主允许以后能够应用。

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