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首付计算的方法是什么
摘要：首付计算的方法有多种。 如果是购买首套房通常首付比例为 30%计算方法就是房屋总价乘以 30%。比如买一套 200 万的房子首付就是 200 万乘以 30%也就是 60 万。 但要注意首套房和多套房的首付比例有差别。多套房的首
首付计算的方法是什么
首付计算的方法有多种。
如果是购买首套房通常首付比例为 30%计算方法就是房屋总价乘以 30%。比如买一套 200 万的房子首付就是 200 万乘以 30%也就是 60 万。
但要注意首套房和多套房的首付比例有差别。多套房的首付比例一般是 50%或 60%。
对于商业贷款首套房一般 3 成首付二套房 4 6 成首付三套房不给予贷款。公积金贷款首套 3 成二套 4 成三套禁贷。
而且首套房的首付比例全国一样二套房的首付比例不同城市要求不同。
买一手房时首付款=总房款–客户贷款额贷款额=合同价(市场价)80%(头次贷款额度较高可达 80%)。
要是买二手房购房者准备的纯首付=成交总价 出售房屋产权面积×每平方评估单价×贷款乘数。比如首套贷款乘数 80%二套 70%。
总之首付不能低于总房价的 30%。比如要买一套价值 1000 万元的房子按照这个比例首付就是 300 万元。不过具体首付多少还是要以当地实际情况为准。
丰田皇冠车的评价如何
动力方面其配备的 8 速波箱换挡平顺尤其在涡轮发动机的表现上没有涡轮突恶的情况在同类型车中优势明显。
操控性能也相当出色。
外观稳重线条流畅车身比例协调既保留了传统豪华车的端庄又融入了现代时尚元素。
空间上乘坐空间四人舒适后尾箱够大后排腿部空间超三拳但后排中间地台高坐满五人会显得拥挤内部空间相对较小。
动力上有 2.5L 自然吸气发动机与电动机相配合的选择。
保值率高质量可靠。
作为日系豪华车的典范丰田皇冠自 1955 年诞生以来凭借精工制造与品牌积淀成为了豪华轿车领域的经典之作。全新一代皇冠基于丰田 TNGAA 后驱平台打造与日版皇冠外观一致。
总的来说丰田皇冠在动力、操控、外观、空间、保值率和质量等方面都有出色表现。
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