买房的定金可以退吗?

买房的定金可以退吗?

1、买房定金能退，如果自已本身不想买房了，也是可以通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的，但需要支付违约金。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

2、关于买房子定金可以退吗 一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。

3、其实定金是可以退的，首先必须是购房者在房屋认购期限之内到售楼部签合同，只要是因为合同条款无法达成一致意见就可以退。购房者可以保留双方签订合同时候的修改记录，也可以保留签订合同时双方的谈话录音来证明。

4、那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

买房订金不退该怎么办

1、和开发商协商 不管是谁的责任，钱是在开发商手上的，所以想要退还定金，都是要和开发商探讨具体解决方式，是全款退回还是部分退还，能够协商清楚的话就不需要其它途径来解决了。

2、一般都是默认不退还定金的，具体是否能退还需要根据对方的主观意向，其实无论签订合同与否，只有对方同意就可以退。

3、但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。

4、法律分析：购房定金不退的解决方式：买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；寻求调委会出面调解处理解决；拨打12315举报；向法院起诉。

5、法律主观：要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。 如果 租房合同 履行之后， 定金 应当抵作房租或者退回给承租人。