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地下车位产权是40年还是70年
摘要：开发商在盖楼时，可能会在小区地下为业主建造地下停车位，方便业主停放车辆。很多车友都疑惑地下车位的产权是40年还是70年？地下车位的产权年限是40年还是70年，视地下车位的性质而定。地下车位性质属于商业用地的，产权年限为40年。年。
地下车位产权是40年还是70年
开发商在盖楼时，可能会在小区地下为业主建造地下停车位，方便业主停放车辆。很多车友都疑惑地下车位的产权是40年还是70年？
地下车位的产权年限是40年还是70年，视地下车位的性质而定。地下车位性质属于商业用地的，产权年限为40年。年。
车主在购买地下车位时，还需要查看车位是否为开发商所有。如果地下车位的产地不属于开发商所有，则该车位不能办理产权证，此类车位也不能交易。
还有一种地下停车位叫人防停车位。这个地下停车位归人防办所有。开发商不能买卖它。业主可与其签订租赁合同。最长租期为20年。租约到期后，业主想继续使用，可以与开发商续签防空车位租赁合同
地下车库选哪个位置比较好
为自己的爱车在地下车库选择一个合适的停车位是很多车主朋友都会考虑的问题，但是有时候又不知道该如何选择，那么到底地下车库哪个停车位比较好呢？
地下车位在哪个位置比较好？建议根据自己的实际需求进行针对性的选择。比如你是车主，时间比较紧，在选择车位的时候可以考虑靠近出入口的车位。
因为进出车子的时候会比较方便，可以尽量节省时间，所以不要选择地下车库深的车位。然而，它也有某些缺点。比如出入口虽然比较方便下车进库，节省了时间，但是由于车辆进出频繁，也容易增加自己车辆被刮花的几率。
如果车主们平时用车较少，行程比较宽裕，可以考虑购买车库较深的车位。它的优点是可以减少车辆被刮花的几率。此外，还要考虑位置，尽量不要有柱子或狭窄的地方存放，以免造成停车和出入的不便。
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