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车位没产权的可以买么

时间：2024-12-13 03:28:01 来源：整理于互联网

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摘要：车主购买车辆后，通常会为车辆购买停车位。爱车人士在购买车位时，发现车位是没有产权的车位，这让车主非常苦恼。那么没有产权的车位可以买吗？不建议车主购买没有产权证的车位，因为车主与开发商签订的买卖合同将不受法律保护。无产权车位是指车位属于

车主购买车辆后，通常会为车辆购买停车位。爱车人士在购买车位时，发现车位是没有产权的车位，这让车主非常苦恼。那么没有产权的车位可以买吗？

不建议车主购买没有产权证的车位，因为车主与开发商签订的买卖合同将不受法律保护。无产权车位是指车位属于国家所有，不属于个人或开发商所有。如果车主购买的是没有产权的车位，小区在使用过程中被拆迁，车主将无法获得拆迁补偿。

没有产权，只有车位的使用权，不能转卖车位或办理其他手续。如果业主想使用这种车位，可以出租，但没有产权证。车主租赁无产权车位时，一次最多可租赁20年。租赁期满后，车主如想继续使用车位，可办理续租手续。

购买车位后，还需要缴纳管理费，因为购买车位后，还需要对车位进行日常维护工作，比如处理车位的卫生，监管车辆，照明，等等，所以物业会向车主收取一定的管理费。一般情况下，无论是租车位还是买车位，都需要缴纳相关的管理费。

车位管理费受相关法律规定。如果车主认为车位管理费不合理，可以直接向相关物价部门投诉。然后让当地物价局出面调整停车管理费。但需要注意的是，车位管理费不会取消。基本上每个地方都会收费，车主也有义务按时缴纳车位管理费。

如果车主不愿意缴纳车位管理费，甚至长期拒不缴纳，后期不仅要缴纳车位管理费，还要缴纳一部分滞纳金。当您购买了车位一直没有使用，或者长期居住在其他地方，为了避免此时造成更多的损失，您可以选择将车位出租，避免感觉不平衡。

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