如果是与业主商议而且获得了业主的允许后收取管理费是正规的。如果是物业公司在沒有与业主联合会商议就收取管理方法便是违纪行为。住宅小区的停车收费一般有二种,一种是土地使用费,另一种是管理费。
《物权法》在其中73、74条要求,小区域内的路面、绿化等公用设施都哦是业主的一同产权年限,而停在路面上、绿化、空闲地车子,占有了公用设施,业主们是能够向这种车子收取土地费的,能够 授权委托物业公司帮助收取。
另一种管理费若有与业主商议而且获得允许也是正规的,依据《物业管理条例》里一条要求,便是物业公司争取业主们和物业管理服务公司的允许,能够运用物业管理的机器设备、人力开展有关车位管理方法。便是等同于交了一些管理费用给物业管理,车子停车位就由她们管理方法。
车位管理费可以不交吗
假如你一直在住宅小区购买了车位就务必要交管理费,但这条件是收取管理费以历经绝大多数房主的允许。车位在采用的情况下,或是必须物业公司来维护的,例如车位保洁服务、安全保卫、门杠等,为住宅小区泊车造就一个较好的停车场感受,应用的人力、物理学全是必须花费。
自然,假如绝大多数房主都抵制物业管理收取管理费,那麼物业公司就没有权利收取,就可以无需交管理费了。
购买了车位可是不泊车,必须交纳管理费吗购买了停车位,可是闲置了。收不收取花费也不是物业公司说的算,能够向业主交流会商议,假如你是住宅小区里的业主,一般这类规定都是会答应的。