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摘要:如果购买的车位面积计入房屋建筑面积,可以提取住房公积金,因为房产证上写的建筑面积包括车位面积时,车位和房屋是一体的。如果业主只买车位,是不能提取住房公积金的。使用这部分钱是违法的。提取住房公积金需要符合以下情况:1、需要购买、建
提取住房公积金需要符合以下情况:
1、需要购买、建造、翻建、修缮自住住房,满足其中一项的;
2.需要出境定居的;
3.需要偿还房贷本息。
购买车位的注意事项:
1.首先,要确认产权。车位的权属可以分为三种,开发商、公摊、人防。车主只能购买开发商名下的物业车位,其他两类物业车位不能参与出售。
2.车位与居民的比例,其中70%是一个标准值,意思是如果小区有100套房子,就有70个车位。如果比例低于70%,车位比较紧张,后期价格会变高,早点下手会比较划算;
3.室内车位的标准尺寸是6X2.5如果车位是5.5X2.5,勉强可以使用,但是如果小于这个尺寸,就需要慎重购买了。
停车位是车辆停放的地方。停车位的安全在一定程度上就是车辆的安全。车主需要考虑停车过程中是否会被损坏。停车位需要选好。最好选择周围人少车少的车位,不容易被损坏。
买车位需要先去物业登记,然后去公司的售楼部买。一定要全程关注,不要被骗。
为什么要注意这些?
1.不要在人多的时候买:因为小区入住率不高的时候,车位价格会相对低一些。这个时候买价格对我们来说更划算,可以有更多的机会选择自己喜欢的车位;
2.车位的归属:车位的类型不同。有些是属于我们的,有些只能有使用权,所以一定要提前了解清楚。
3.好的停车位置:选择时尽量选择一侧或两侧靠墙,这样不容易和其他车刮蹭。也可以选择靠近内侧的位置,同样不容易被车蹭到;
4.合同:买车位的时候,一定要多关注签订的合同。无论是贷款购房还是全款购房,如果受到一些合同条款的限制,后续问题的处理会比较麻烦。