小区停车位如何管理1。建立和完善车辆管理团队。
为做好管理区域内的车辆管理工作,提供安全有序的停车管理服务,物业服务管理企业应根据居住区车辆管理的实际情况进行人员安排,包括车辆交通疏导管理人员、停车场维护人员和车辆收费管理人员。
2.车辆出入管理
进出物业管理区域的车辆和停放的车辆应实行门禁卡管理。卡证根据停车场的性质采用不同的方式。一般对于居住在物业区域内的业主(或物业使用人),其车辆多以年卡或月卡的形式进行管理,进出时只需出示年卡或月卡即可。是否收费要根据相关法律法规、物业类型、停车场性质、物业服务合同等进行处理。
3、车辆停放管理
车辆进入管理区域后,管理人员应引导车辆停放。有固定停车位而随意停车,或违反规定随意停车,或在消防通道停车时,管理人员应及时劝阻。同时,出现车位纠纷时,比如小区业主争抢同一个车位,或者业主停车时,管理人员也要及时调解,不能袖手旁观。