购买人防车位利弊
大家生活水平的提高，基本上每家每户都车辆了，但车多地少的情况使愈来愈多因违章停车的人遭受惩罚。因而很多买车人就准备选购车位。车位分几类，在其中一种便是人防车位，今日就来谈一谈人防车位的利弊。
选购人防车位利与弊
利端：
人防车位和产权车位在应用叫视角上看来，并没有任何区别，仅仅人防车位一般坐落于一般车位更下的楼房。人防车位的价位也比产权车位的价钱要便宜，并且含有安全防护和密闭式安全通道，比较便捷交通出行，其也是有安全防护密闭门、密闭门、防爆波活门，可维护泊车主的自身和资金安全。
缺点：
人防车位和产权车位拥有 突出的产权年限上的差别，人防车位是不能交易的，假如业主购买的是人防车位，沒有相对的使用权资格证书，房地产商只有和业主签署一个20年限期的车位应用合同书。期内如国家有临战必须，能够强制性征用土地住宅小区人防车位。
车位产权证必须办吗
必须办，产权车位也是有车位产权证的，申请办理车位产权证的首要目标是因为维护保养业主本身的权益，避免日后有产生因产权年限难题纠纷案件。假如开发设计说办不上单独不动产登记证，那就是说这种停车位有可能归属于违章建筑。
车位产权证办理手续
1、房地产商进行初始登记。
2、业主前去财政局、金融机构交纳有关税金。税金规范：车位也需要交纳住房重点维修资金。带上原材料：自己身份证件、户口簿、婚姻情况表、选购变成税票及合同书、车位测绘工程页（房地产商给予）。
3、本人前去不动产权中心递交原材料。申请办理的时间段在交费税金以后。申请办理原材料有：《房屋所有权转移登记申请书》。申请办理地址：住宅小区所属县区不动产权中心。
4、领到车位产权证。必须带上完税凭证、买车位税票、买车位合同书、身份证件、户口簿、结婚证书、车位测绘工程页，自己去到住宅小区所属不动产权中心申请办理。
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