买车位为什么会贬值

时间:2024-09-03 20:34:01 来源:整理于互联网

截至底,我国私家车保有量已超过1.5亿辆,且仍有增长趋势。路上的车辆越来越多。寻找停车位已经成为当前车主的一个难题,但一些买了停车位的司机却后悔了。一年后,车位贬值了几万。投资车位划算吗?为什么别人建议你投资车位?看完几个理由再下结论吧。

车位为什么会贬值?

第一,可能是小区太多空缺少停车位。供大于求就会贬值,买的人多了自然就会升值。二是所选车位位置不对。比如靠近过街车道的车流量大的车位,靠近墙壁的车位,远离出口的车位,靠近电箱的车位,都不是理想的车位。内行人一眼就能看出这个车位不值钱。第三,车位的价值也会受到金融等外部条件的影响。

投资车位划算吗?根据国家发改委的数据,中国大城市的汽车与停车位的平均比例为1: 0.8,而中小城市的比例约为1: 0.5。这样,中国的停车缺口已经超过5000万,北京、深圳、上海、广州、南京等一线城市的停车缺口已经超过100万。北京市着力出台的《北京市机动车停放规定》,是以“有车、停放到位、付费停车、违章处罚”的管理方式为基础,意思是“可以买车,但得先有车位”。

可以计算出一个总和:

30年汽车停车费:10万(停车费)+100(管理费)*360(月)= 13.6万元。

租车30年:(400+500+600+700+800+900)* 12 * 5 = 23.4万元。

注:租车位按月租金400元起租,100元起车位每5年增加一次。

长期来看,车位所有权期限为70年,租赁车位使用期限为20年。而且车位租金的增加可能大于每五年每年增加100元,车位所有权可以用于租赁收益。小区停车位数量不可再生,也是未来稀缺资源。许多城市的停车位数量无法满足车辆的增长速度。业内人士认为汽车是贬值的商品,车位保值率远高于汽车,甚至还会升值。

什么样的停车位更划算?

1.最好选择独立的停车位。比如图的左侧是柱子,右侧是一栋楼/柱子的独立停车位。这种停车位不受其他车辆影响,不用担心刮伤其他车辆,左驾驶门处空空间大,方便驾乘人员上下车。

2.如果两根柱子中间有两个车位,由于柱子的位置,这两个车位一般不是由标准车位的间距决定的,可能比标准车位宽,但少于三个车位。而且这个车位一侧有柱子,开门不会影响附近车辆,也是一个理想的车位。

3.选择转弯通道旁边有柱子的停车位。如图3所示,这种停车位进出方便。基本上倒车一次就能进入车位。如果你不想要靠墙的停车位,你需要转90度才能出去。

声明:本文转载自互联网,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请发送邮件联系删除。
展开全文

网友还关注

查看更多车系

附近经销商

查看更多经销商

热门车系推荐

热门品牌推荐

首页  > 百科  > 买车位可以贷款吗车位贷款利率多少  > 正文
抽半价车
抽半价车
每周1辆!
到店红包
到店红包
看车就送168(最高)
购车狂欢节
购车狂欢节
最高领49999元
购车
百万购车补贴
千元补贴