文章分页功能可以快速定位到想看的内容哦~
为什么现在的车位没有产权?
不是所有车位都可以办理产权证的。没有产权证的车位可以分为以下两种:如果买房时把地下车库的总面积作为房屋的分摊面积,那么这种车位可以拿不到产权证,归小区全体业主所有。房地产开发商无权出售,更谈不上转让。所以在购房合同中一定要看清楚,是否是房屋的共有面积。有些地下车库是人防车位,通常位于一般车位的下层。人防车位对国家是强制性的,但使用权可以转让给个人或房地产开发商。所以人防车位只租不卖,没有产权证。另一种车位是可以出售的车位,和房子的产权期限一样,产权期限是七十年。但办理这种车位的产权证,必须缴纳停车总价4%的契税、1%的维修基金、550元的登记费和5元的印花税。这也是很多小区业主从地产商手里买了车位后不愿意办理产权证的原因。
为什么车停在车位上会被开罚单?
因为停车技术差,有些新手有时候会轻微压线。一般交警没那么严,但如果遇到真的交警,还是会开罚单的。毕竟如果压线的话,很可能会干扰其他车位的正常停车。但是,这种情况可以说是经常发生。因为现在车位这么紧张,很多车主怕车位被抢,就赶紧停进去。如果你知道,你我会停止弯曲。然后还有很多酒店之类的,还有一些车位是私自划的。根据相关要求,只有公安部门和道路交通单位可以在不干扰路人和机动车的情况下,根据交通状况在城市道路范围内划定停车位。所以在这样的车位停车也是违法行为。
正在加载中...
海报生成中...
生成失败