车位为什么还要交维修基金 车位维修基金必须交吗

有些车主在买房时基本选择购买地下车位，但在购买车位后被告知要缴纳车位维修基金。那么车位维修基金一定要交吗？我觉得这个问题需要从产权和非产权两个方面来考虑。

车位维修基金一定要交吗？

这需要在两种情况下考虑。产权和非产权是两种不同的情况，不能一概而论：

1.无产权：如果车主没有产权但有车位使用权，车主可以拒绝缴纳车位维修基金。如果你没有车位的产权，说明车位是业主共有的，不需要交维修基金；

2.产权：因为地上车位是业主共有的，买了地下车位只需要交维修基金。绝大多数情况下，地下室的产权基本与房屋主体面积相同。当然，业主需要支付维修基金。

什么是车位维修基金？

车位维修基金的作用是维修住宅区的车位，大部分由拥有车位产权的业主缴纳。按照国家的限制，在出售商品房的情况下，购房者需要缴纳总房价的2%-3%作为房屋修缮基金。

而且现在大部分车位都计入了住房面积。毫无疑问，交房屋修缮基金的时候也交了车位修缮基金。车位资金归整个小区业主共同所有，私人不得挪用。只有三分之二的业主同意才能使用。