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2.停车和行车安全考虑:安全考虑包括避开柱子、拐角和路口,选择有监控设备辐射的宽敞区域。这些位置可以保证方便停车和开车外出。另一方面,在非监控盲区停车也能防盗,发生事故也能有效取证。
3.车位购买和管理费用:买车和买房一样。预付款不是尾款,后面还有费用要付。比如车位管理费,汽车管理费,买车位和买房不一样。车位只能使用商业贷款,甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样,也要收契税之类的税。这些费用,在购买车位的时候,基本上都需要算清楚,考虑到成本。
4.车位距离家和车库出入口的位置:这一项需要注意。离家越近,离车库出口越近。这样做的原因是可以节省停车和下车浪费的时间。毕竟目前车这么多,车位紧张,无序停车的现象防不胜防。为了有效锻炼身体,不浪费太多时间,这一项是非常必要的。
5.车库规划:既然买车位是和买房挂钩的,那么买车位请多加注意。看车位的时候,终于可以仔细了解车位和车库规划图了。交房验收的时候,千万不要去你的车位箱看一眼。你还得看防潮、电路、监控、接地等每一个细节。
6.车位产权:车位包括地上露天车位、住宅建筑面积内规划建设的车位、不计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位、机械车位。买什么样的车位,买的车位是否计入产权,有没有产权证等。基本上需要在合同中写明。
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