差2万买负一还是负二车位？车位为什么不选负二楼

随着建筑密度和人口密度的增加，新建建筑中常设计多层地下停车场，以增加停车位。很多车主在购买车位时被告知尽量不要选择二层车位。那么这种说法的理由是什么呢？下面和大家一起分析一下。

为什么不选择负二层车位？

要看实际情况来判断。如果你的小区停车场负二层不是最低层，那么选择负二层是没有太大问题的。但如果负二层是最低层，就不推荐了。最大的原因是最低层的停车场，遇到暴雨容易积水。其次，如果有条件选择的话，还是买负一层比较好，无论出入还是安全方便都比较有保障。

2万差价买负一还是负二车位？

首先，如果负二层不是底层，2万元购买负二层没有太大问题。如果负二层是底层，那么强烈建议选择2万元的负一层。首先负二层是底层，容易积水，一场暴雨很可能被淹。其次，从方便性来说，当然负一层更方便，负一层出门到地面要花很多时间。

车位使用权为什么要签？

其实很多小区的地面车位都是业主共有的，所以就算你“买”了也只是买了使用权而不是所有权。同时，一些小区的地下停车场也作为人防工程使用，人防车位也是国家禁止买卖的。所以我们在购买车位的时候，一定要问清楚车位的属性，是有产权还是没有产权。