子母车位的管理费通常按一个车位收取,但可能因合同约定、地区和实际使用情况有所不同。
在产权方面,子母车位虽规划为两个车位,却只有一个产权证,从这个角度大多视为单一车位,收取一份管理费。比如很多小区都是基于这种产权认定,按一个车位标准收费。不过,有些特殊情况需留意。若物业服务合同明确规定按两个车位收取管理费,那么物业依此收费是合法的。这就提醒业主,在购买或租赁子母车位时,一定要仔细查看合同条款。
不同地区也存在差异,像西安等地会按1.5个车位来折算管理费。同时,管理成本和实际使用情况也会影响收费。如果停放两辆车确实增加了物业管理负担,物业可能会主张加收费用,但应与实际服务成本相匹配;若只停一辆车,物业仍按两辆车收费就不太合理,业主可与物业协商,按实际使用车辆数或参考1.5倍标准缴费。
所以,子母车位管理费的收取没有绝对标准。业主需关注合同约定,了解当地规则,并结合实际使用情况,与物业合理沟通确定收费方式。