房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
交易手续费:5元(查成交价|参配|优惠政策)/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
\r\n\r\n如果采用的是公积金贷款加商(查成交价|参配|优惠政策)业贷款的方式,其房产评估费用最高不超过1500元,通常按照房产评估价格的3%来收取。
房产过户收费标准是多少:契税:普通住宅价格低于5000元/_,过户费=评估价*5%,非普通住宅价格高于5000元/_的,面积超过144_的,过户费=评估价*3%。个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%,一般由买房缴纳。
登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
房产评估收费标准如下:房产总价值100万以下(含100万),评估费为5%。房产总价值101万以上(至1000万),评估费为5%。房产总价值1001万以上(至2000万),评估费为5%。