更名和过户的区别
更名和过户的区别
handsomegirls
- 2023-05-24
房产更名：房产更名通常是在房产证没有下来的情况下，开发商（查成交价|参配|优惠政策）对购房合同上的名字变更并且收取一定的更名费用。
房屋更名和过户最大的区别：更名不需要缴税，是业主和开发商两者之间的内部交易，只需将房屋合同产权归属更改下，就可以了。
更名和过户的区别是变更内容不同、费用不同、机动车所有权不同。车辆更名过户需要原车主身份证原件及复印件，过户人的身份证原件及复印件，机动车辆的所有有效证件、票据，以及当时机动车辆购买的合同。
房子更名和过户的区别在于过户是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权。过户是通过房地产交易合法办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
房产更名和过户的区别如下：操作方式。房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。
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