违法建筑的法律认可

对违法建筑的法律追认，一般不赋予当事人对违法建筑的所有权。但作为这一原则的例外，对于一些设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，经罚款、责令补办相关手续后，可以确认当事人房屋的所有权。对于历史遗留的违章建筑，根据法律规定，也可以确认房屋的所有权，从而使其变成合法的不动产。违法建筑改造应严格遵循以下原则：1。地域界限。对影响近期规划或城市发展的重要区域的违法建筑，应从严处理，事后一般不能认定为合法建筑。其他规划发展区，为节约建设成本，可适当放宽。对影响交通、消防、市政设施、房屋改造建设、绿地、环保、防灾、邻里居住条件等相关行业功能或工作的违法建筑，应从严处理，事后一般不能认定为合法建筑。宽大应该有个限度。只要违章建筑是正规的，结构是合理的，经过一定的申请审批手续，批评教育或者适当罚款，就可以办理手续，确认当事人的权属，发放产权证。严肃处理，即产权未确认，登记为违章建筑，必须立即拆除的，要立即拆除；能延期的，就延期拆迁。