车位产权多少年
车位产权多少年
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- 2022-10-21
车位产权期限：车位产权期限为70年；无产权车位的使用年限为20年。
地下车位产权期限主要取决于车位所属主体建筑的土地产权性质，商（查成交价|参配|优惠政策）业建筑为40年，民用建筑为70年。只有停车位的使用权。
有产权的车位可以进行产权交易，由产权人确立车位的所有权、使用权和继承权；没有产权的车位只能转让使用权。一般以协议方式取得使用权，租赁期满使用权即丧失。
根据《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。
停车位金融权：
1.小区地下物业车位：符合立项和规划条件，已办理土地出让手续，可办理权属证书的小区地下空间车位。此类停车位的产权期限为70年；
2.小区地面车位：一般小区地面的车位都是为车辆临时停放而设置的，一种是小区建设规划中的车位，一种是开发商在规划之外新增的车位。
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