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车位产权多少年

小洁艺 2022-10-21
车位产权多少年
极品洪山菜苔
  • 2022-10-21
车位产权期限:车位产权期限为70年;无产权车位的使用年限为20年。 地下车位产权期限主要取决于车位所属主体建筑的土地产权性质,查成交价|参配|优惠政策)业建筑为40年,民用建筑为70年。只有停车位的使用权。 有产权的车位可以进行产权交易,由产权人确立车位的所有权、使用权和继承权;没有产权的车位只能转让使用权。一般以协议方式取得使用权,租赁期满使用权即丧失。 根据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超出部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续签租赁合同;但是,约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。 停车位金融权: 1.小区地下物业车位:符合立项和规划条件,已办理土地出让手续,可办理权属证书的小区地下空间车位。此类停车位的产权期限为70年; 2.小区地面车位:一般小区地面的车位都是为车辆临时停放而设置的,一种是小区建设规划中的车位,一种是开发商在规划之外新增的车位。
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