自家地下车位装充电桩吗？

最近总有人问我，自家地下车位能不能装充电桩？根据多年经验，只要满足几个核心条件，完全可行。我见过不少车主成功安装的案例，关键是把流程走对。

核心条件要先满足

想装充电桩，这三个条件缺一不可。首先得有固定车位证明，要么是产权证明，要么是一年以上的租赁合同，后者还得产权人书面同意。其次是物业许可，物业得出具《充电桩安装同意书》，确认小区电力够，没安全隐患。最后是供电勘察，供电公司会查电网容量，老旧小区可能要扩容，费用通常业主分摊。

安装流程得走对

材料准备要齐全。身份证、车位产权证或带房东同意书的租赁合同，还有物业盖章的《安装同意书》，部分地区可能要购车发票或合同。材料齐了就提交申请，用“网上国网”APP或去供电营业厅都行，一般3个工作日内会有人现场勘测。接着是装电表，供电公司免费装独立电表，建议电表离车位不超30米，超了要另付50-80元/米的布线费。最后是施工验收，选国标充电桩，得有CQC认证，装完要通过供电验收，确保线路安全。

这些问题要注意

物业拒绝怎么办？我见过不少这种情况，要是物业以“电力不足”为由拒绝，你可以让他们出书面说明，再联系供电公司复核。根据《民法典》，负载率达标的小区，物业得配合安装。租用车位的话，合同里要明确充电桩权属，别等退租时闹纠纷。老旧小区要提前确认电网容量，必要时联合其他业主申请扩容。

最后提醒一句，只要固定车位、物业许可、电网支持这三个条件都满足，自家地下车位装充电桩就没问题。先和物业好好协商拿书面同意，再按流程提交材料申请。要是遇到物业不合理阻挠，记得依法维权。