小区地下车位可装充电桩吗？

小区地下车位可装充电桩吗？答案是：满足条件即可合法安装，政策已明确支持车主权益。以下从可行性、流程及问题解决三方面展开，帮你理清关键。

一、安装可行性判定

产权车位或租赁期超1年且获产权人书面同意的车位，均符合申请基础。2026年新规简化租赁车位流程，无需全体业主同意，仅需告知相邻业主且无反对即可推进。人防车位需参照当地政策，如深圳、海口明确禁止安装。消防方面，地下车库需配备正常运行的喷淋、排烟系统，充电桩与消防通道距离≥3米，与易燃物≥0.5米。电力上，老旧小区电容不足时，增容费用由公共收益承担，个人无需支付。

二、标准安装流程

材料准备：产权车位需提供产权证或购车合同车位页；租赁车位需租赁合同+产权人同意书，另需车主身份证、新能源车购车发票/行驶证、物业盖章的《充电设施建设同意书》。

物业审批：物业不得因电力或消防问题直接拒绝，需配合供电部门现场勘查。若拒不配合，可依据《关于加快居民区电动汽车基础设施建设的通知》维权。

电力报装：通过“网上国网APP”申请，优先选380V三相电表（支持最高11kW快充），供电部门3个工作日内勘测，30米内布线免费。

施工验收：选择车企合作合规团队，线缆穿管且防火等级达B1级。验收需测试漏保响应≤0.1秒、接地电阻≤4Ω。

三、常见阻碍化解

物业拒绝盖章时，可要求其出具书面理由，参考眉山法院判例，物业需配合业主申请，必要时通过法律途径解决。电容不足问题，联系供电部门实测后，老旧小区增容费用由公共收益支付，无需个人承担。

综上，地下车位安装充电桩需满足权属、消防及电力条件，流程清晰且政策支持。建议优先选择支持快充或换电的车型，减少对固定桩的依赖，若遇问题可依据新规或法律维护权益。