小区地下车位装充电桩指南

很多新能源车车主都在问小区地下车位能不能装充电桩，根据经验，只要流程走对，大部分情况都能搞定。我见过不少车主卡在物业审批这一步，其实提前准备好材料，按步骤来就不会太麻烦。

第一步：材料准备

自有车位需要准备产权证或者购车合同里的车位页，租赁车位得有1年以上的合同，还要产权人书面同意书并且物业盖章。车主身份证原件和复印件、新能源车的购车发票或者行驶证、订车协议也不能少。物业同意书要填写《充电设施建设同意书》，并且加盖物业公章，没有物业的小区找居委会或者业委会开具就行。

第二步：物业审批

把准备好的材料提交给物业，要重点说明安装位置符合消防规范，距离消防通道不小于3米，和易燃物间隔不小于0.5米。要是物业以“电容不足”拒绝，别慌，联系供电局现场检测。2026年新规明确，老旧小区增容费用由公共收益承担，个人不用支付，这是很多车主容易忽略的政策点。

第三步：电力报装

通过“网上国网APP”提交充电桩报装申请，上传材料后建议选择380V三相电表，这样能兼容更高功率的充电桩，方便后续升级。供电部门一般3个工作日内会上门勘测，免费安装电表，30米内的低压布线是免费的，超过30米的话，费用大概在45 - 70元/米。

第四步：安装施工

优先选择车企合作的安装团队，像比亚迪等品牌会提供30米内免费布线的服务。线缆标准要注意，7kW的充电桩用6平方铜芯线，11kW的用10平方铜芯线，而且全程要穿管保护。安全规范方面，接地电阻要≤4Ω，漏保响应≤0.1秒，电缆燃烧等级不低于B1级，这些细节关系到后续使用安全。

第五步：验收使用

验收时重点检查漏电保护功能、线缆温度和充电桩固定稳定性，确保没有安全隐患。电价方面，建议使用谷电时段，比如22:00 - 8:00，电费低至0.3元/度，能节省不少成本。

安装地下车位充电桩，物业审批和电力报装是关键环节。提前把材料准备齐全，优先申请380V电表适配未来需求，选择合规施工团队保障安全。要是遇到物业或电容问题，依据最新政策协调解决，全程大概需要1 - 2周时间。