
产权车位需提供《不动产权证书》,租赁车位需1年以上租赁合同及产权人书面同意文件。向物业提交充电设施建设同意书、购车合同等材料时,若遇物业以“电容不足”为由拒绝,可联系电网公司现场实测配电容量,通常小区配电系统普遍支持新增充电桩负荷。安装位置应距离消防通道至少3米,选择地势较高且排水良好区域,避免积水区导致设备短路。
优先申请380V三相电表,支持11kW及以上充电功率,未来升级更灵活。电网布线30米内免费,超距部分费用约45-70元/米,建议使用10mm²铜芯线(三相电)或6mm²铜芯线(单相电),以满足长期稳定供电需求。农村用户可享2000元补贴,谷电时段(22:00-8:00)电价低至0.3元/度,可有效降低充电成本。
充电桩防护等级必须达到IP65及以上,露天安装推荐IP66并加装带锁金属防雨箱,增强防水防尘能力。优先选购需刷卡/APP启动的充电桩,或额外安装保护箱防止盗充。线缆建议使用耐老化镀锡铜电缆,走线时预埋PVC套管或金属桥架,减少外界环境对线缆的侵蚀。
充电桩主体距地面应≥30cm,电缆接头需进行三层防水处理(绝缘胶+防水胶布+热缩管),确保雨天使用安全。验收时需检测接地电阻≤4Ω,漏电保护响应时间≤0.1秒,需获取完整的施工图纸和验收报告。日常维护应每月测试漏保功能,暴雨后检查设备状态,长期不用时断开电源。
物业审批通常需3-5个工作日,电网报装线上申请后3个工作日内勘查,现场施工1天可完成(含布线与设备安装),验收通电需检测接地电阻、绝缘性能等指标。