
1️⃣ 资质文件要备齐 必须持有《人防工程平时使用证》,租赁合同期限建议1年以上(部分城市要求更严),像苏州这类城市可以通过“苏周到”APP线上备案,比跑线下方便多了。
2️⃣ 安全配置不能少 安装区域得放两具5kg干粉灭火器,还要有一年内有效的消防检测报告,这是消防验收的硬标准,缺一样都过不了。
3️⃣ 线路施工找专业队 供电线路必须由持证电工团队来弄,别贪便宜找游击队!7kW充电桩得用6mm²铜芯线,私拉人防专用配电箱的电绝对不行,我见过有人这么干被人防部门勒令整改的。
🚫 结构保护是底线 人防墙体和顶板绝对不能破坏!在底板或承重柱钻孔时,孔径最多12mm、深度不超100mm,钻完必须用结构胶填实。新增管线优先走预留的密闭套管,破坏密闭结构等于直接违规。
🔌 用电规范要记牢 充电桩得设独立回路,别超人防工程的电源负荷。配电箱安装高度要离地1.5m,接地电阻测出来得≤4Ω,这些细节施工队如果不注意,后期验收肯定卡壳。
1️⃣ 材料提交要完整 给物业和人防管理单位的材料不能缺:充电桩参数表、线路走向图、租赁合同,少一样都得补,耽误时间。
2️⃣ 联合审核别嫌麻烦 物业初审后会提交给住建、消防、人防部门备案,有些城市还会派人现场勘查,提前把场地清理好,别让勘查人员挑出问题。
3️⃣ 验收指标要达标 施工完验收时,漏电保护响应时间必须≤0.1秒,这是硬性指标,验收通过后记得保留好所有文件,后期抽查用得上。
⚠️ 误区一定要避开 别信“人防车位绝对不能装”的谣言,合规备案就能合法装!但私改钻孔绝对不行,我见过有人自己钻孔被罚款的,得不偿失。
🛠️ 后期管理要跟上 定期检查充电桩状态,租赁到期或者不用了,得按协议拆走。人防部门会不定期抽查,发现问题要在7天内整改,不然可能影响后续使用。