地下车库装充电桩问题解答 💡

最近刚给自家新能源车在地下车库装了充电桩，从申请到通电花了10天，踩过物业沟通的小坑，也摸清了电力报装的流程，把这些实操经验整理成问答，帮大家避坑。

一、安装条件

• 1️⃣ 车位权属证明 需提供车位产权证或租赁期1年以上的合同，合同中需明确允许安装充电桩。若为公共车位，需联合其他车主划定专用区域并取得物业同意。

• 2️⃣ 物业书面同意 提交《充电设施建设同意书》并加盖物业公章。若物业以电容不足等理由拒绝，可要求电力公司现场检测或依据《民法典》第272条维权。

• 3️⃣ 电力容量达标 小区配电房需满足新增充电桩负荷（7kW-21kW）。老旧小区可向电力公司申请增容改造，部分地区有补贴政策。

二、安装流程

• ✅ 材料准备 身份证、车位证明、购车发票/行驶证、物业同意书、充电桩技术参数表（需符合国标GB/T 18487.1-2015）。

• ✅ 电力报装 通过“网上国网”APP申请电表，优先选380V三相电表（充电更快），电力公司3-5个工作日内完成勘查。

• ✅ 施工安装 选择立柱式（无墙体车位）、壁挂式（邻近承重墙）或悬挂式（层高≥2.4米），电缆长度≤30米免费，超距按45-80元/米收费。

三、注意事项

• ⚡ 安全规范 充电桩需距离消防通道≥1.5米，与燃气管道保持≥1.5米间距，配电箱接地电阻≤4Ω。

• 💰 费用参考 基础安装费2500-5000元（含30米内线缆）；老旧小区电力增容费约2000-10000元。

• 🤝 邻车协商 若安装位置靠近邻车，建议签订使用协议，明确责任划分。

地下车位装充电桩需满足“车位权属、物业审批、电力容量”三大条件，优先选车企原厂充电桩（适配性更好），严格遵循消防与电气安全规范。提前测线缆长度、咨询当地补贴政策，可有效控制成本。安装完成后测试接地电阻并保留验收文件。