小区地下车库能装充电桩吗？

最近刚给自家新能源车在地下车库装了充电桩，整个流程跑下来，发现很多邻居都在问能不能装。其实只要手续合规、安全达标，完全可以装，我把关键步骤和注意事项整理出来了，供大家参考。

一、车位资质是基础

首先得确认车位是否符合安装条件。产权车位直接提供产权证就行；租赁车位需要1年以上的租赁合同，还要业主同意书；公共车位则需要业委会划定专用区域。这一步是前提，没有合法的车位使用权，后续都没法推进。

二、物业审批别忽视

提交《充电设施建设同意书》给物业，有些老旧小区物业可能会有顾虑，这时候可以通过社区协调。要是遇到无理阻挠，别慌，《民法典》第272条明确规定业主对专有车位有使用权，充电桩属于合理使用范畴，物业不能无正当理由拒绝。

三、电力接入有讲究

优先申请380V三相电表，充电速度比220V快一倍。可以通过“网上国网”APP提交申请，一般3个工作日内会有人现场勘查。电力容量要提前核查，确保车库的电力负荷能支撑充电桩运行。

四、施工安全要达标

充电桩得符合国标GB/T 18487.1-2015，壁挂式安装高度不低于2.2米，和相邻车位间隔至少50cm。防水等级要≥IP54，还要配备独立防火分区。这些细节关系到后续使用安全，千万别马虎。

五、费用参考心里有数

基础安装费大概3000-5000元，包含30米内的电缆。要是超距布线，每米约45-80元。建议选择车企原厂设备，质量更有保障。

装充电桩虽然流程有点多，但只要一步步来，其实没那么复杂。遇到问题多沟通，实在不行就用法律武器维护自己的权益。希望大家都能顺利装上充电桩，告别充电难的烦恼！