小区装充电桩要求整理 📋

在上海，新能源车车主安装家用充电桩需通过多环节审批，涉及车位、物业、电力等多个方面。以下是结合最新政策和实践经验整理的核心要求及操作要点。

车位资质要求

产权车位需提供《不动产权证书》复印件；租赁车位租赁期限应≥1年，且需产权人签署《安装同意书》；公共车位需由业委会或物业划定专用区域，并签订书面协议。

申报材料清单

需准备车主身份证原件及复印件、车位产权证明或1年以上租赁合同+产权人同意书、购车发票或车辆登记证书、物业盖章的《充电设施建设同意书》（包含施工方案）、符合GB/T 18487.1-2015标准的充电桩技术参数表。

电力申报流程

可通过「网上国网APP」→「新装」→「充电桩报装」进行线上申请；建议申请380V三相电表，兼容7-21kW充电桩；供电部门通常在3个工作日内现场勘查，并免费安装专用电表。

安装规范要点

充电桩与相邻车位距离应≥50cm，需配置急停按钮；7kW充电桩建议采用YJV-6平方铜芯线，11kW充电桩建议采用YJV-10平方铜芯线；露天安装需满足IP54防护等级，地下室需配备悬挂式灭火器。

费用参考

充电桩主机价格大致在2000-4000元，原厂桩通常价格较高，第三方产品更实惠；基础安装费普遍为2000-5000元，包含30米内布线；超距费用大致为45-70元/米，建议提前测量电表与车位距离。

避坑指南

租赁车位用户需注意，充电桩拆除费大致在800-1500元；优先选择车企合作服务商，如比亚迪、特斯拉，可享受3年质保；上海执行分时电价，22:00-6:00仅0.33元/度，建议利用低谷时段充电。

温馨提示

2025年起上海市对新装充电桩提供500元补贴，需在安装后30天内通过「随申办」申报。整体来看，安装充电桩需重点关注车位合法性、物业审批和电力条件，按流程操作可提高效率。