
✅ 确认车位产权:产权车位直接用产权证申请,租赁车位需要提供租赁期1年以上的合同,还要业主(产权方)书面同意安装的证明,这是物业审批的第一步
💡 物业沟通要点:提前问清楚小区配电房的容量,老旧小区可能需要电网现场勘测,新小区一般配电设计会预留新能源车位负荷,另外要确认充电桩的安装位置是否符合消防要求(通常离消防通道≥1.5米)
📝 电网申请材料:带上身份证、车位证明、购车发票(或新能源汽车行驶证),在“网上国网”APP提交申请,一般3个工作日内会有师傅上门勘测
🚏 立柱式:适合车位两侧没墙体的情况,需要做一个30×30×40cm的水泥墩固定充电桩,成本大概300-500元,优势是位置灵活,不用担心挡邻车开门
🧱 壁挂式:如果车位旁边有公共墙体或自家墙体,优先选这种,布线成本最低,但要确认墙体承重≥50kg,最好让安装师傅用冲击钻测试一下
🪜 悬挂式:层高≥2.4米的地下车库可以考虑,充电桩从顶部悬挂下来,轿车的下垂高度留1.0-1.2米,SUV留1.5米以上,需要预装桥架走线,优点是不占地面空间,防盗性也不错
⚡ 电缆长度:国网申请的免费电缆通常是30米,超长部分按50-80元/米收费,提前量好从配电房到车位的距离,避免超预算
🔌 安全验收:安装完成后一定要让师傅测接地电阻(≤4Ω才合格),连续充电3-5天观察有没有发热、跳闸的情况
🤝 邻车协商:如果充电桩位置离邻车较近,最好写个简单的协议,约定使用时间和位置,避免后期产生纠纷