人防车位装充电桩须知

随着新能源汽车保有量持续攀升，越来越多车主面临在人防车位安装充电桩的需求，但人防工程作为国防设施，其改造需严格遵循专项规范。人防车位安装充电桩并非简单的设备接入，而是涉及人防工程保护、电力安全及合规备案的系统性工程，任何环节的疏漏都可能导致安装失败或安全隐患。

一、安装基础条件

• 1️⃣ 车位资质核验

• 需持有与产权方签署的1年以上长租合同，合同中应明确车位的人防属性及使用权范围，并取得物业或开发商盖章确认的《车位使用证明》。所在人防工程需已取得人防主管部门核发的《人防工程平时使用证》，未取得该证的人防车位不得进行任何改造施工。

• 2️⃣ 电力容量评估

• 充电桩功率需与小区配电系统剩余容量匹配，通常7kW交流桩需小区剩余电容≥50kVA，11kW桩需≥80kVA，具体数值需由物业电工或电网公司现场勘测确认。电力线路必须采用专线引入，禁止从人防专用配电箱（通常标注“人防”标识）接电，避免影响战时人防设备供电。

二、施工关键限制

• 1️⃣ 结构保护规范

• 人防墙体、顶板及密闭门门框等防护结构严禁钻孔或开洞，这些部位是人防工程抗爆防毒的核心构件。允许在非防护区域的底板或承重柱钻孔，钻孔直径不得超过12mm，深度≤100mm，且需避开钢筋密集区；钻孔完成后必须使用环氧树脂结构胶填充，恢复结构完整性。

• 2️⃣ 线路铺设要求

• 线缆必须沿人防工程预留的弱电管道或金属桥架铺设，若需新增管线，必须通过预留的密闭套管穿越防护结构，套管需采用壁厚≥2.5mm的镀锌钢管，直径≤150mm，套管与线缆间的缝隙需用防火密封胶填充，确保防护密闭性能不受影响。

三、办理流程要点

• 1️⃣ 物业审批环节

• 向物业提交充电桩技术参数表（含功率、尺寸、防护等级）、车位合同复印件及安装位置示意图，经物业审核通过后获取《充电桩安装同意书》，该文件是后续备案的必备材料。

• 2️⃣ 人防备案流程

• 由物业牵头向属地人防部门提交施工方案备案，备案材料包括线缆走向图、钻孔位置照片、结构加固方案等，部分地区要求提供第三方机构出具的结构安全评估报告。备案通过后方可进场施工，未经备案的施工行为可能面临行政处罚。

• 3️⃣ 电网报装步骤

• 通过“网上国网”APP提交报装申请，需上传物业同意书、车位证明及身份证复印件，申请380V三相电表时可选择峰谷电价，降低充电成本。电网公司通常在3-5个工作日内完成现场勘查及电表安装。

四、完工管理要求

• 1️⃣ 现场配置标准

• 充电桩终端箱安装高度需离地≥1.5米，避免积水浸泡；安装区域需配置2具5公斤ABC型干粉灭火器，灭火器需固定在显眼且易于取用的位置。施工完成后需留存线缆布置图、钻孔位置照片及隐蔽工程验收记录，供物业和人防部门日常检查。

• 2️⃣ 安全维护规范

• 每月需检查线缆外皮是否有磨损、开裂，充电枪接口是否存在氧化；雨季需加装防水罩，防止雨水渗入设备内部。若车位租赁合同终止或不再使用充电桩，需按协议拆除设备并恢复车位原貌，拆除前需告知物业及人防部门。

人防车位安装充电桩需始终以“合规”和“防护”为核心，优先确保人防工程的战备功能不受影响。安装前建议主动联系当地人防部门咨询最新政策，部分城市已出台人防车位充电桩安装的专项指引，可作为操作依据；安装过程中需严格遵循施工规范，避免因小失大。完成安装后，应配合物业每季度进行一次安全检查，及时消除潜在隐患，保障充电安全与人防工程安全的双重达标。