
若车库规划有电动车专用停放区,还有独立防火隔墙、疏散通道与消防设施,那可以停放。物业允许且未占用消防通道等公共区域 ,仅停放不充电时限制也少。新建小区地库用 A 级防火材料隔断并通过消防验收,也能停。并且,停放区域与汽车位保持 5 米以上安全距离也符合要求。
未做防火分隔的老旧地库,私拉电线充电的情况是禁止的。停在楼梯间、疏散通道等公共区域也不行。商场、医院等消防重点单位的公共地库同样禁止。未通过业主表决的既有小区地库,像海口等地要求完成防火改造才可停放。
充电必须用专用充电桩,严禁在普通车位私接电源。深圳、海口等城市要求新建地库配置独立充电区并加装喷淋系统,一定要遵守规定。
不同城市规定有别。深圳 2025 年起要求新能源车地库设独立防火分区;海口既有小区地库需业主表决且完成防火改造才允许停放。老旧小区建议优先选地面充电车棚。