分享车位是产权还是使用权🧐

车位到底选产权还是使用权，这可让不少人纠结😕 下面就给大家详细说说，帮你选到合适的车位~

1️⃣ 产权车位大揭秘🎯

产权车位能独立办不动产登记，有完整产权证书📄 可自由买卖、抵押、出租。常见于小区地下室等区域，产权年限和房屋土地使用权一致。法律保护超全面，长期权益稳稳的👍

2️⃣ 使用权车位解析📑

这类车位只有合同约定期限的使用权，不涉及产权转移。像人防车位，所有权归国家，租赁最长20年；公摊车位属全体业主，不能卖；还有长期租赁车位，要小心“卖使用权”的合同😟

3️⃣ 风险提示要牢记❗

使用权车位到期可能要续费或被收回，权益全看合同条款，很容易引发纠纷。所以签合同前，一定要仔细核查期限、费用支付方式和违约责任等内容🧐

4️⃣ 选择攻略来啦🤗

预算够的话，优先选产权车位，权益稳定超安心🤝 预算有限就选使用权车位，但要核实属性，让开发商出示证明。要是遇到赠送车位，多是使用权，还要明确管理费问题🧾

总之，产权车位适合长期持有，保障物权；使用权车位风险高，要警惕合同陷阱🕸️ 购买前一定确认车位性质，让开发商提供合法证明，这样才能放心选车位🚗